Ипотечен кредит за закупуване на имот в строеж

Особеното при покупка на имот в строеж е, че банката приема за обезпечение правото на строеж и бъдещия имот. Кредитополучателя не рискува притежаваните от него други имоти - не е необходимо да ипотекира тях в полза на банката. В този смисъл кредитирането „на зелено” е особено подходящо за млади семейства, които по разбираеми причини все още не са придобили собствено жилище и нямат възможност да предложат на банката друго обезпечение.

Жилищата в строеж са все по атрактивни за клиентите, тъй като при изпълнение на ново строителство обикновено се спазват последните изисквания и технологии в строителството. Банките предлагат доста разнообразни схеми на изплащане при финансиране на покупка на имот в строеж. Процедурата по отпускане на кредит „на зелено ” на практика със нищо не е по утежнена от процедурата по отпускане на какъвто и да е друг жилищен кредит.

Проектът е важен за оценката на имота, макар той все още да не е построен. Ипотеките може да са няколко – според траншовете, например първо да се учреди ипотека върху правото на строеж (чрез строителя), на грубия строеж (след като той бъде удостоверен) – нова ипотека и евентуално последна ипотека при акт 16. Всички разходи по ипотеките са за сметка на клиента.

По принцип клиентът заплаща избрания от него имот на четири или пет вноски, като първата е при сключване на договора и е максимум 20-25%. Втората е при изграждане на строежа до покрив, третата е при извършване на довършителните работи. Последната, която по принцип е около 10% от цената, се дължи при окончателното завършване на сградата.

Спестете време и неудобство от обикаляне по банки.

Creditite.com Ви предлага нова услуга в търсенето на ипотечни кредити за ремонт на жилище :

1. Попълвате форма за кандидатстване;
2. Свързваме се с Вас, за да потвърдим данните Ви;
3. Потвърдените данни попадат в Интернет кредитна борса, достъпна само за банки и кредитни консултанти;
4. Получавате 1,2,3, до 4 предложения за ипотечен кредит за ремонт на жилище;
5. Избирате най-изгодното;
6. Без никакви задължения.